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止于至善

有混凝土的地方,就会有我

 
 
 

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关于我

闻宝联,工学博士,教授级高工,天津市市政工程研究院副总工程师,同济大学、天津大学校外硕士导师,新加坡《urban transportation &construction》杂志副主编,中国土木工程学会混凝土质量专业委员会委员,中国土木工程学会混凝土耐久性专业委员会委员,中国建筑业协会混凝土分会专家组成员,中国腐蚀与防护学会建筑工程专业委员会委员,中国商品混凝土企业联合会专家委员会主任委员,中国硅酸盐学会混凝土与水泥制品协会理事,数十项国家重点工程混凝土专项技术指导。

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土建四大主要问题缺陷,应该这样整改(2)  

2016-12-04 22:47:38|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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第二部分:砌筑工程

问题描述:
?组砌形式不统一,灰缝大小不一,墙面瞎缝透亮多;
?门窗洞口偏差大;
?转角墙、丁字墙没有相互咬合,形成通缝。

解决技巧:
样板先行,确定排砖模板,非标砌块尽可能预先统一加工。要求施工单位编制砌筑排砖图,并明确交底,便于普通工人识图,有利于组砌形式、转角通缝、洞口偏差等问题的解决。

解决技巧:
排砖原则:先画出水平灰缝线,按砌块错缝搭接的构造要求和竖缝的大小排砖,尽量以完整砌块为主,其他各种型号砌块为辅进行排列,尽可能减少其他砌块的种类,否则将增大加工时效,同时也会增加砌块调配和砌筑选砖难度,降低效率。

问题描述:
?构造柱采用步步紧,造成空心砖孔洞较多,墙体破坏严重,存在渗漏隐患。

解决技巧:
构造柱支模应使用对拉螺栓,避免使用步步紧。

小技巧:
空调洞预制,有利于质量控制,如空调洞向外倾斜的角度控制;不需要洞边塞缝,因塞缝不密实导致渗漏等等。
小技巧:
墙体顶砌部位预制定型混凝土块,以利于顶砌的饱满。

第三部分:抹灰工程

空鼓、裂缝解决技巧:
?线槽及不平整部位应先以水泥砂浆填补或修平。
?挂网,不仅不同材料交界面,线槽也应挂网;
?喷浆、甩浆均可,但是要注意淋水养护,确保强度;
?抹灰应提前湿润墙体,不见明水;
?抹灰后要及时养护,为确保楼内环境、不形成楼面积水,建议采用喷壶。
墙面空鼓与开裂问题的特征与共性
墙面空鼓与开裂的共性主要有如下二大方面:
1)抹灰层的强度与密实度较差

2)墙面抹灰层中间往往存在纯浆水泥层

影响墙面抹灰层不够密实的成因
1、墙面抹灰没有按相关技术规程的基本要求实行分道施工。
2、新拌砂浆超过施工开放时间或受到污染,而影响到砂浆的性能。
3、砂料没有过筛级配。
4、抹灰之前没有对基层上的凹凸不平及孔洞部位修补处理。
5、钢丝网未张拉牢固。
6、砂浆的和易性、粘连性与施工开放时间难以满足施工要求。
成因一,墙面抹灰没有按相关技术规程的基本要求实行分道施工
一则,砌体与混凝土结构的抹灰层基面,在饥水性方面存在着较大的差异,抹上墙的砂浆其初凝时间是无法一致的。
大量实例工程经验证明,抹在混凝土结构基面上的底层灰与罩面灰其分道施工间隔时间小于12个小时的话,施工确实是难以将抹灰层搓抹密实的。故其出现开裂与空鼓缺陷的概率是甚高的。
另则,墙面抹灰一次上浆过厚,施工不但难以将抹灰层搓压密实,而且极容易出现下滑,抹灰层的密实与粘结力就难以保证了。
成因二,新拌砂浆超过施工开放时间或受到污染,必然大大降低砂浆的施工操作性和粘结力。
此外,砂浆进入初凝后再加水重新调拌,在事实上已改变了砂浆的水灰比,难免会使砂浆的干燥收缩剧增。

成因三,砂料没有作出过筛级配。砂浆中难免会存在较粗骨料或异物,施工就无法将浆料搓压或挤压密实了。
成因四,抹灰之前没有对基层上的凹凸不平及孔洞部位作出修补处理,以及抹灰层收口界面粗糙,施工就难以将砂浆料搓压密实。

成因五,钉挂在墙面上的钢网未张拉牢固,其在抹灰过程中不可避免会出现回弹的问题,抹灰层就难以确保密实了。

成因六,砂浆的和易性、粘连性与施工开放时间难以满足施工要求。

普通水泥砂浆和易性与粘连性差,施工开放时间短,施工主要以提高灰砂比使砂浆在短时间内固结的做法应对。这不但使得抹灰层的硬脆性极为明显,而且施工也难于将抹灰层搓压密实,是这类墙面之所以普遍存在网状裂缝与空鼓的主要缘故。

户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差、开间/进深和方正度等三项问题
控制线的技巧:
控制线应从结构施工时开始布放;实际为必做的工作。
控制线距剪力墙、柱边应为200-300mm;
技巧在于:控制线转角处要以红油漆做出三角标示,以备墨线消失后可随时恢复;
三角标示应长期保留,直至抹灰完成。
使用统一的控制线将有利于各分部分项工程质量的控制。

解决技巧:
灰饼布置应按照地面放线布置,首先制作墙面四角的灰饼;
布灰饼时不仅要考虑墙面平整、垂直度,还要考虑垂直墙面间的阴阳角,确保房间的方正;
通过四角的灰饼拉线制作中间的灰饼,灰饼间距不得大于1.5m;

小技巧:
抹灰面终凝前施工单位应进行墙面自检,如存在问题可立即处理。

第四部分:门窗工程

问题描述:
?塞缝前,框体缠绕的保护膜未拆除;
?发泡剂施工质量差。

发泡剂施工技巧:
窗框调正并固定;
发泡剂使用前应摇匀;
刚打完的发泡剂必然是不平整的;
开始发泡立即用手或工具将其压平即可。
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