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止于至善

有混凝土的地方,就会有我

 
 
 

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关于我

闻宝联,工学博士,教授级高工,天津市市政工程研究院副总工程师,同济大学、天津大学校外硕士导师,新加坡《urban transportation &construction》杂志副主编,中国土木工程学会混凝土质量专业委员会委员,中国土木工程学会混凝土耐久性专业委员会委员,中国建筑业协会混凝土分会专家组成员,中国腐蚀与防护学会建筑工程专业委员会委员,中国商品混凝土企业联合会专家委员会主任委员,中国硅酸盐学会混凝土与水泥制品协会理事,数十项国家重点工程混凝土专项技术指导。

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感叹日本50层装配式住宅的精益建造  

2017-05-30 09:27:59|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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注:以下“笔者”为华润置地建设工程师。

  装配式住宅,是用工业化的生产方式来建造住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。 "拼装房"的不同,只是部分零件进行了预制,到施工现场也要和传统建筑一样浇筑,并不是想象中的"搭积木"。因此房屋建成后从外观根本看不出区别。

  今天就给大家转载一篇关于日本装配式住宅的文章和大家一起大饱眼福。

  一个难得的机会,笔者参观了日本五洋建设的一个50层装配式住宅的工地,有诸多感受、感叹

  

  首先笔者看到的是工地的安全帽,安全帽是进入工地之前必须要佩戴的安全护具,能够大幅度的减少意外伤害。日本工地的安全帽做工比较精细内部配置了一次性的卫生护圈,既有利于卫生,又可多次使用,值得国内安全帽厂家学习。

装配式房屋预制构件被运输到施工现场

上图为装配式房屋预制构件被运输到施工现场

 

梁的上排钢筋随预制构件在工厂绑扎好,在现场楼板安装完成后会有一层楼板钢筋锚入后浇砼板




 正式的楼梯是装配式钢结构的,施工安装比楼层结构快两层,以便于施工人员上下通行,既节省了临时通道费用,又很安全。


预制柱安装,现场安装支撑的预埋件提前已在工厂留置好。


 外墙面砖已随预制构件在工厂完成,与中国通常外墙外保温的习惯做法不同,外墙面砖是直接粘贴在预制砼构件上。


日本是个多地震的国家,抗震技术非常先进,本工程是一座50层的装配式超高层住宅,这是柱抗震节点


预制梁柱构件的节点采取现场后浇混凝土


我们乘施工电梯刚走到楼上,正好看到刚才地面汽车上的那根预制梁已经吊装上来了。


一组由五名工人协作安装预制梁


用于机电穿线的洞口是在工厂预制时在梁上预留好的


连塔吊连接的预埋件也都是在预制厂预埋的,看,每个埋件8个螺丝孔丝毫不差。笔者还看到,每个螺栓与螺帽都用彩笔画上了斜线,大家能想到是为什么吗?

保温做在室内,是喷涂的发泡胶,这比我国北方常用的外墙粘贴保温板的做法容易施工多了,不用担心外墙保温脱落,并且使用几十年后也很容易更新。

走廊墙体砼反坎,预埋了安装孔洞和连接铁件


 梁下为墙体需要的预埋件在工厂埋好


运输到楼层准备安装的墙板


 安装好的阳台墙板


安装好的抗震柱的节点


挂机电管线的挂钩是直接粘在预制楼板上,不用套管或桥架,五颜六色的线区别不同的功能


卫生间也是工业化整体成品,内部的墙、地砖及卫浴装修都已在工厂做好


地面管线的固定方式,使用镀锌定型支架,软管遇到返梁的处细心地设置了过渡垫块,以防止以后长期使用时因重力导致变形影响通畅。


排水立管外包隔音棉


 这是楼板的施工样板,能看到隔音的设计非常到位,想必效果一定非常好



  这栋装配式住宅共50层,我们参观时已经安装施工到40层了,下面的室内墙体安装、机电施工、装修施工衔接得非常密切有序,想必在主体机构吊装封顶后很快就可以完工了。


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